용산 ‘1만 가구’ 공급에 2년 걸린다?…학교 문제 해결하면 8개월도 가능 [뉴스AS]정부가 서울 용산국제업무지구의 주택 물량을 ‘1만 가구’까지 확대하는 계획을 발표한 지 한 달이 지났지만 아직 서울시와 합의에 이르지 못하고 있다. 서울시는 주택 공급 확대로 인해 사업이 2년 이상 지연될 수 있다고 주장하는 반면 국토교통부는 사업기간이 6~8개월 연장...부동산2026-03-01 17:53
강남 3구 아파트 수요-공급 ‘동등’…시간은 이제 매수자 편서울 강남3구 아파트값이 하락세로 돌아선 가운데 강남권 상급지 주택 시장이 ‘매수자 우위’로 전환됐다. 이재명 대통령이 연일 ‘부동산 정상화’를 피력해온 가운데 오는 5월 다주택자 양도소득세 중과를 피하기 위한 절세 매물이 증가하고 수요자 관망세가 이어진 결과다.1일 ...부동산2026-03-01 14:27
5월9일 전에 나온다는 다주택 급매물 잡을까요?☞최근 부동산에 무슨 일이?5월9일 서울 등 조정대상지역의 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 있는 가운데, 다주택자들이 매도 매물을 내놓고 있다는 통계가 나오고 있습니다. 18일 부동산 빅데이터 업체 아실 집계를 보면 서울 아파트 매물은 6만4207건이었는데...부동산2026-03-01 09:00
이 대통령 ‘비거주 1주택’도 직격…세금·금융규제 강화할 듯이재명 대통령이 26일 밤 소셜네크워크를 통해 다주택자는 물론 주거용이 아닌 투자·투기용 1주택자도 보유보다 매각이 유리한 상황을 만들겠다는 의지를 밝혀 주목된다. 이 대통령은 앞서 지난달에도 거주하지 않는 1주택에 대한 세금 감면은 적절치 않다는 견해를 밝힌 적이 있...부동산2026-02-27 16:25
강남·용산 아파트값, 2년 만에 꺾였다…이 대통령 ‘다주택 최후통첩’ 통했나이재명 대통령이 연일 ‘부동산 정상화’ 의지를 피력하고 양도소득세 중과세 유예 종료에 따른 다주택자 급매물이 늘어나면서 서울 강남3구(서초·강남·송파구)와 용산구의 아파트 매맷값이 하락 전환했다. 각각 1~2년 만에 하락 전환이다. 시장에선 부동산에 쏠렸던 돈이 때마침...부동산2026-02-26 16:27
한국디벨로퍼협회 신임 회장에 김한모 HM그룹 회장한국디벨로퍼협회(한국부동산개발협회) 제7대 회장으로 김한모 에이치엠(HM)그룹 회장이 추대됐다. 김승배 5·6대 회장(피데스개발 대표)은 6년간의 임기를 마치고 물러난다.한국디벨로퍼협회는 25일 서울 강남구 테헤란로 소재 협회 회관 대강당에서 열린 제18회 정기총회에서...부동산2026-02-25 15:46
전세 가격 온도차…노원은 강세, 송파는 하락최근 송파구를 중심으로 서울 강남의 아파트 전월세 가격이 하락 조짐을 보이고 있다. 반면 강북의 아파트 전월세는 상승세를 이어가 온도차를 나타내고 있다.24일 한국부동산원 통계를 보면, 서울 송파구 아파트 전셋값은 지난주 0.13% 하락해 지난달 마지막 주(-0.04%...부동산2026-02-24 18:36
“집주인들 잔뜩 겁먹었다”…서울 호가 낮춘 매물 우르르이재명 대통령이 최근 한달간 부동산 투기를 바로잡겠다는 의지를 피력하며 세금·대출 규제 지시를 거듭 내리자 집값 상승 기대가 크게 꺾이며 시장에 본격적인 반응이 나타나고 있다. 서울 곳곳에서 호가를 큰 폭으로 낮춘 주택 매물이 쏟아지면서, 부동산 시장은 집을 사려는 사...부동산2026-02-24 15:39
다주택자 급매물 나온다는데…5월9일 전 집 사야 할까요?☞최근 부동산에 무슨 일이?5월9일 서울 등 조정대상지역의 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 있는 가운데, 다주택자들이 매도 매물을 내놓고 있다는 통계가 나오고 있습니다. 18일 부동산 빅데이터 업체 아실 집계를 보면 서울 아파트 매물은 6만4207건이었는데...부동산2026-02-23 09:00
중과세 무관 ‘1주택자 급매물’도 잇따라…보유세 부담 피하려오는 5월9일로 다가온 다주택자 양도소득세 중과세 유예 종료를 앞두고 서울 지역 아파트 매물이 늘어나고 있는 가운데 중과세와 무관한 1주택자도 급매물을 내놓는 사례가 잇따르고 있다. 1주택자 매물은 지난해 집값 급등 여파로 올해 크게 증가할 것으로 예상되는 보유세 부담...부동산2026-02-22 16:22
서울 아파트값 ‘절세 매물’ 증가에 상승률 3주 연속 둔화오는 5월 다주택자 양도소득세 중과 재개를 앞두고 ‘절세 매물’이 늘어나고 있는 가운데 서울 아파트 가격 상승세가 3주 연속 둔화했다.20일 한국부동산원의 ‘주간 아파트값 동향’을 보면 2월 셋째주(2월16일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은 직전 주보다 0.07%...부동산2026-02-20 14:19
‘지금 아니면 못 산다’…지난해 서울 생애 최초 매수자 절반이 30대지난해 5월 결혼을 앞두고 있던 직장인 손아무개(35)씨는 서울 노원구에 전용면적 49㎡ 아파트를 샀다. 생애 최초 보금자리론으로 주택담보인정비율(LTV) 80%까지 ‘풀로 당겨’ 이자 부담이 만만치 않지만, 후회하진 않는다고 했다. 손씨는 “집값은 계속 오르고 주변에...부동산2026-02-19 15:09
설 연휴에도 서울 아파트 매물 4% 증가…이 대통령 ‘경고’ 통했나(☞한겨레 뉴스레터 H:730 구독하기. 검색창에 ‘한겨레 h730’을 쳐보세요.)서울 등 조정대상지역의 다주택자 양도소득세 중과 재개를 앞두고 설 명절 연휴 동안에도 서울 아파트 매물이 4% 가까이 늘어나는 등 ‘매도 러시’가 본격화되는 모습이다. 매수 의향이 있는 ...부동산2026-02-18 14:02
이혜훈 같은 ‘위장 미혼’ 못 잡아…부양가족 가점제 손질 논의 나온다최근 낙마한 이혜훈 기획예산처 장관 후보자가 ‘로또급’ 아파트였던 ‘래미안 원펜타스’ 부정청약 논란을 빚은 가운데, 정부가 지난해 하반기 규제지역에서 공급된 주요 단지의 부정청약을 가려내기 위한 정밀 조사를 벌이고 있어 주목된다. 부동산 업계에선 부정청약 가능성을 원천...부동산2026-02-18 08:00
‘2년 실거주 의무화’에 외국인 서울 주택 매수 반토막정부가 지난해 8월 수도권 주요 지역을 외국인 토지거래허가구역으로 지정한 뒤, 외국인의 서울 주택 거래가 절반으로 줄어든 것으로 나타났다.12일 국토교통부에 따르면, 외국인 토지거래허가구역 지정 뒤 3개월(지난해 9∼12월) 동안 서울의 외국인 주택거래량은 243건으로...부동산2026-02-12 11:00
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